Cobertura para Venda, Porto Alegre / RS
Ref: cob301, bairro Independência, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 229,00 m², área útil 156,00 m²Compartilhar:
R$ 1.299.000
Condomínio
R$ 1.400,00
IPTU
220,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Salas
3
Descrição do Imóvel
www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta COBERTURA DUPLEX junto ao Shopping Total, ensolarada, Sol manhã e tarde, andar alto, vista perene... constituída de: Hall de entrada, living amplo para 2 ambientes, cozinha, área de serviço.. parte íntima com 2 dormitórios e banheiro social. 2o Pavimento com 1 suíte, terraço, salão + salão com churrasqueira + lavabo. Edifício com portaria 24 horas, 1 vaga de garagem. Opção para compra de uma 2a vaga.
Viver no bairro Independência significa resolver a vida a pé, entre os melhores colégios, cafeterias e a conveniência de um comércio que atende quem não tem tempo a perder. Esta cobertura de 156 m² privativos entrega exatamente o que o comprador experiente busca na região: sol direto, vista limpa e uma planta sólida que justifica cada metro quadrado. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e três salas amplas que permitem separar bem a rotina de trabalho da convivência familiar. Os móveis planejados já instalados otimizam a mudança, enquanto a vaga de garagem garante a tranquilidade logística em um dos pontos mais tradicionais de Porto Alegre.
O andar superior é o grande diferencial para quem avalia patrimônio e qualidade habitacional a longo prazo. O espaço é ensolarado, ventilado e pronto para receber, conectando a área de serviço funcional com as zonas de lazer privativas. É um imóvel com estrutura robusta, pé direito que respira e uma manutenção em dia que se nota nos detalhes da cozinha e dos banheiros. Para quem já mapeou o mercado e entende que a valorização aqui é constante devido à escassez de metragens generosas, essa unidade se destaca pelo equilíbrio entre área útil e custo fixo. Caso queira analisar a planta e a posição solar pessoalmente, podemos organizar um horário.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(51) 99997-6050 Mariano
Rua Coronel Bordini, 428
moinhos de vento - Porto Alegre
(51) 99997-6050
christiniimoveis@gmail.com
