# CHRISTINI IMÓVEIS 35 ANOS CRECI 318

> CHRISTINI IMÓVEIS 35 ANOS CRECI 318 é uma imobiliária atuante em Porto Alegre - Rio Grande do Sul, CRECI 318. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Christini Imóveis, CRECI 318 iniciou suas atividades em 1976,  visando construir a sua história no mercado imobiliário de Porto Alegre, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária familiar, atuante no mercado, com um histórico íntegro , passando por inúmeras modificações de mercado imobiliário nacional e regional. 



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Christini Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, departamento jurídico tercerizado especializado no ramo imobiliário, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



Venha conosco, faça parte desta família você também!





Rua Coronel Bordini,

Moinhos de Vento - Porto Alegre – CEP 90440-002

(51) 3342-5022 / (51) 99997-6050

christiniimoveis@gmail.com

## Contato

- CRECI: 318
- Telefone: (51) 99997-6050
- Telefone alternativo: (51) 3342-5022
- Telefone complementar: (51) 99981-6052
- Email: jotabeinacio@gmail.com
- Website: https://www.christini-imoveis.com.br

## Endereço

- Rua Coronel Bordini, 428
- Bairro: moinhos de vento
- Porto Alegre - RS
- CEP: 90440-002

## Serviços especiais

Mariano
Rua Coronel Bordini, 428
moinhos de vento - Porto Alegre / RS
Creci: XX.XXXX

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(51) 99997-6050 Mariano

Rua Coronel Bordini, 428
moinhos de vento - Porto Alegre
(51) 99997-6050
christiniimoveis@gmail.com

## Informações gerais

Rua Coronel Bordini, 428 - Moinhos de Vento - Porto Alegre / RS

Creci: 318
 


Telefone: (51) 99997-6050 /


E-mail: christiniimoveis@gmail.com

## Bairros principais

- [Centro Histórico - Porto Alegre (9 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=centro%20historico-438351)
- [Rio Branco - Porto Alegre (8 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=rio%20branco-438353)
- [Independência - Porto Alegre (8 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=independencia-437795)
- [Moinhos De Vento - Porto Alegre (7 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=moinhos%20de%20vento-438349)
- [Menino Deus - Porto Alegre (6 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=menino%20deus-579302)
- [Petrópolis - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=petropolis-438357)
- [Higienópolis - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=higienopolis-438348)
- [Auxiliadora - Porto Alegre (4 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=auxiliadora-438356)
- [Cidade Baixa - Porto Alegre (3 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=cidade%20baixa-438354)
- [Mont Serrat - Porto Alegre (3 imóveis)](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=porto%20alegre&bairro=mont%20serrat-438364)

## Condomínios

- [Monte Parnaso - Porto Alegre/RS](https://www.christini-imoveis.com.br/condominio/monte-parnaso)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Casa para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Sala Comercial para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Apartamento para locacao em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Porto%20Alegre)
- [Cobertura para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Loja Comercial para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Cobertura Duplex para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Apartamento para venda em Torres](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Torres)
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- [Apartamento para venda em Tramandaí](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Tramanda%C3%AD)
- [Casa para venda em Passo de Torres](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Passo%20de%20Torres)
- [Apartamento para venda em Canoas](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Canoas)
- [Loja Comercial para locacao em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Porto%20Alegre)
- [Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)
- [Prédio para venda em Porto Alegre](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=Porto%20Alegre)

## Novidades

- [Apartamento no Petrópolis, Porto Alegre - R$ 710.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4249910/apartamento-venda-porto-alegre-petrasup3polis)
- [Apartamento no Bom Fim, Porto Alegre - R$ 660.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4249806/apartamento-venda-porto-alegre-bom-fim)
- [Cobertura no Independência, Porto Alegre - R$ 1.299.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4249716/cobertura-venda-porto-alegre-independaancia)
- [Apartamento no Menino Deus, Porto Alegre - R$ 471.900](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4237266/apartamento-venda-porto-alegre-menino-deus)
- [Apartamento no Moinhos De Vento, Porto Alegre - R$ 5.500](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4232296/apartamento-locacao-porto-alegre-moinhos-de-vento)
- [Apartamento no Auxiliadora - R$ 638.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4230309/apartamento-venda-auxiliadora)
- [Apartamento no Moinhos De Vento, Porto Alegre - R$ 230.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4224503/apartamento-venda-porto-alegre-moinhos-de-vento)
- [Apartamento no Moinhos De Vento, Porto Alegre - R$ 1.550.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4219771/apartamento-venda-porto-alegre-moinhos-de-vento)
- [Sala Comercial no Mont Serrat, Porto Alegre - R$ 240.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4209349/sala-comercial-venda-porto-alegre-mont-serrat)
- [Loja Comercial no Praia de Belas, Porto Alegre - R$ 2.000](https://www.christini-imoveis.com.br/imovel/4206734/loja-comercial-locacao-porto-alegre-praia-de-belas)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 80


### Apartamento - 3414

- Referência: 3414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 182,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.761,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.300,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta excelente apartamento, parte plana do bairro, junto à Praça da Encol, pronto para uso, reformadíssimo, constituído de: Entrada social e serviço,  Living para 3 ambientes com lareira, janelão para a ensolação norte, copa-cozinha, área de serviço e dependência de empregada completa. Parte íntima com 3 dormitórios, sendo uma suíte + banheiro social. Garagem coberta por convenção de condomínio. Zeladoria, depósito, elevador. Edifício em excelente estado de conservação. Petrópolis é aquele bairro que resolve a vida sem precisar tirar o carro da garagem. Você caminha dois quarteirões e resolve o supermercado, a farmácia e o jantar de domingo. É um endereço que preserva o valor de mercado justamente por essa conveniência consolidada, onde cada metro quadrado se paga pela praticidade do dia a dia. Este apartamento de 105 m² privativos entrega o que famílias experientes buscam: sol batendo nos ambientes, vista livre e uma planta que não desperdiça espaço. São três dormitórios, incluindo uma suíte, configurados para quem precisa de silêncio e luz natural para trabalhar ou descansar. A estrutura interna foca na funcionalidade de longo prazo. A cozinha conta com copa e despensa separadas, um diferencial raro em plantas novas e essencial para manter a organização da casa. Os móveis planejados já instalados e o sistema de ar condicionado antecipam custos de mudança, enquanto a dependência de empregada oferece a flexibilidade necessária para um escritório isolado ou depósito extra. É um imóvel sólido, com 182 m² de área total e custo condominial equilibrado para o padrão da região. Se você já comparou as opções no bairro e busca um investimento seguro com liquidez garantida, vale a pena agendar um horário para conferir a posição solar e o fluxo dos cômodos pessoalmente. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christini-imoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281636224054.jpg)
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### Apartamento - apa3413

- Referência: apa3413
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Bom Fim
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 133,97 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de marcado, oferta excelente apto de último andar ( alto) na parte alta do bairro, com vista de quase 360o, reformado em excelente estado de conservação, originalmente com 3 dormitórios + dependência de empregada, transformado em 2 dormitórios, mais gabinete, podendo ser revertido facilmente, sacadão, ensolarado ( manhã e tarde), portaria 24h, 2 elevadores, edifício antigo em bom estado! Quem vive na Independência divisa com Bom Fim entende que o bairro funciona como uma pequena cidade onde tudo se resolve a pé. É a conveniência real de ter o Zaffari, Shopping Total,  farmácias e o café da esquina integrados à rotina, sem depender de carro para o básico. Este apartamento de 130 m² privativos ocupa um espaço generoso que reflete a solidez construtiva da região, entregando ambientes amplos e uma entrada de luz solar que faz diferença no dia a dia gaúcho. São três dormitórios bem distribuídos, ideais para quem busca fixar raízes em um endereço que mantém a valorização constante, blindado pelas oscilações do mercado imobiliário por estar no coração pulsante de Porto Alegre. O diferencial aqui é a vista livre e a incidência de sol, elementos raros em imóveis centrais e que elevam o bem-estar imediato. Ter água quente em todos os pontos e uma estrutura robusta reforça a sensação de segurança de quem faz um investimento consciente. Você percebe o valor do patrimônio no silêncio dos dormitórios e na facilidade de acesso a tudo o que o bairro oferece de melhor. Se o seu critério envolve metros quadrados reais e localização estratégica, vale agendar uma visita para conferir os detalhes de perto. * Condições e valores podem altertar sem aviso prévio. ** Imóvel desocupado
**Imagens:**

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### Cobertura - cob301

- Referência: cob301
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 1.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
  - Área total: 229,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta COBERTURA DUPLEX junto ao Shopping Total, ensolarada, Sol manhã e tarde, andar alto, vista perene... constituída de: Hall de entrada, living amplo para 2 ambientes, cozinha, área de serviço.. parte íntima com 2 dormitórios e banheiro social. 2o Pavimento com 1 suíte, terraço, salão + salão com churrasqueira + lavabo. Edifício com portaria 24 horas, 1 vaga de garagem. Opção para compra de uma 2a vaga.  Viver no bairro Independência significa resolver a vida a pé, entre os melhores colégios, cafeterias e a conveniência de um comércio que atende quem não tem tempo a perder. Esta cobertura de 156 m² privativos entrega exatamente o que o comprador experiente busca na região: sol direto, vista limpa e uma planta sólida que justifica cada metro quadrado. São três dormitórios, incluindo uma suíte, e três salas amplas que permitem separar bem a rotina de trabalho da convivência familiar. Os móveis planejados já instalados otimizam a mudança, enquanto a vaga de garagem garante a tranquilidade logística em um dos pontos mais tradicionais de Porto Alegre. O andar superior é o grande diferencial para quem avalia patrimônio e qualidade habitacional a longo prazo. O espaço é ensolarado, ventilado e pronto para receber, conectando a área de serviço funcional com as zonas de lazer privativas. É um imóvel com estrutura robusta, pé direito que respira e uma manutenção em dia que se nota nos detalhes da cozinha e dos banheiros. Para quem já mapeou o mercado e entende que a valorização aqui é constante devido à escassez de metragens generosas, essa unidade se destaca pelo equilíbrio entre área útil e custo fixo. Caso queira analisar a planta e a posição solar pessoalmente, podemos organizar um horário.
- Observações: CO
**Imagens:**

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### Apartamento - apa3412

- Referência: apa3412
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Menino Deus
- Valor: R$ 471.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.766,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318,  com mais de 35 anos de mercado , oferta  Apartamento para Venda no bairro Menino Deus, em excelente localização, com  copa-cozinha ampla,. área de serviço, 3 amplos dormitórios, banheiro social com água quente, box blindex, diversos armários fixos, garagem coberta em excelente localização, próximo a Bares , Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, podendo transitar a pé pelo bairro!  Área Total de 135,00 m², Área Privativa de 99,00 m². * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.   

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### Apartamento - apa404

- Referência: apa404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta imóvel único para locação: Somente 4 unidades, exclusividade plena, na rua mais charmosa do bairro Moinhos de Vento, aluga apartamento, 1 por andar, 4 dormitórios ou 3 dormitórios (1 suíte)  e 1 gabinete, living para 3 ambientes, sala de jantar, copa-cozinha, área de serviço, dependência de empregada completa,  edifício pequeno, muito charmoso, 1o andar, 2 vagas separadas, 1 com churrasqueira ( tipo salão de festas privativo) etc... 
**Imagens:**

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### Apartamento - apa3245

- Referência: apa3245
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 638.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Vista
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.000,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br , CRECI318, com mais de 40 anos de mercado, oferta apartamento em excelente localização, junto à todos os recursos, de frente, elevador, zeladoria, edifício de centro de terreno, com muito jardim, vagas de garagens condominiais para locação. iving para 2 ambientes com janelão, copa-cozinha ampla, área de serviço, dependência de empregada, banheiro auxiliar, parte intima, com 3 dormitórios, sendo um suíte, mais banheiro social. Imóvel em bom estado, água quente, piso porcelanato polido etc.  o Bairro Auxiliadora é aquele bairro onde você faz tudo a pé, do supermercado à farmácia, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial, junto à diversos comércios. Esse apartamento traduz exatamente essa dinâmica de Porto Alegre: uma planta sólida, com três dormitórios, sendo uma suíte, que comporta uma família em crescimento ou quem precisa de um escritório montado para rodar o dia a dia. Você entra e logo percebe que o espaço é real, sem truques de espelhos ou áreas perdidas. A dependência de empregada e a área de serviço separada trazem a funcionalidade que os prédios novos deixaram de entregar, garantindo uma organização que impacta direto na rotina. A vista livre garante privacidade e uma entrada de luz que valoriza o m² investido, um detalhe crucial para quem entende que localização é o principal vetor de valorização em Porto Alegre. Ter uma vaga de garagem garantida em uma região densa como essa é segurança de patrimônio. O condomínio tem custos controlados e a estrutura do imóvel é robusta, ideal para quem busca um porto seguro para morar e não quer surpresas com manutenção ou vizinhança. Se você já rodou o bairro e conhece os preços praticados, sabe que encontrar essa metragem com três banheiros e água quente instalada exige rapidez na decisão. Podemos agendar uma visita para você checar os detalhes técnicos e a iluminação natural de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christini-imoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111214003824.jpg)
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### Apartamento - apa1151

- Referência: apa1151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,06 m²
  - Área total: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.378,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta apartamento em condomínio muito bem cuidado, ótimo padrão, andar médio, 2 elevadores, portaria, constituído de pequeno hall de entrada, cozinha, área de serviço separada, living para 2 ambientes, janelão com muita claridade, banheiro social amplo com ventilação direta, dormitório amplo para os fundos, com vista definida, junto ao Zaffari da Cristóvão e Rua Gen Neto. Garagem perto para locação, caso necessário, amplo comércio! Morar no Moinhos de Vento significa, na prática, fazer quase tudo a pé e ter a conveniência de resolver a vida em um raio de poucas quadras. É aquele tipo de rotina onde você passa no Zaffari, busca algo na farmácia ou escolhe um restaurante para jantar sem precisar tirar o carro da garagem. Esse apartamento de um dormitório entrega exatamente essa liberdade. Com 36m² privativos, o espaço é bem distribuído e conta com uma cozinha funcional integrada à área de serviço, o que facilita a organização do dia a dia para quem tem uma vida dinâmica e não quer perder tempo com manutenção pesada de imóvel grande. Para quem analisa o mercado com pé no chão, o valor de aquisição em relação à localização é o que realmente chama atenção aqui. É um investimento sólido, num bairro que sustenta o valor do metro quadrado e tem demanda constante, seja para morar ou para manter o patrimônio protegido. O custo fixo de condomínio e IPTU é equilibrado, o que garante que o imóvel não se torne um peso no orçamento. É uma escolha racional para quem já pesquisou as opções da região e sabe que encontrar essa metragem, com essa proximidade de shoppings e escolas, por um preço de entrada, é algo que faz sentido no longo prazo. Se quiser entender melhor como ele se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes.
**Imagens:**

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### Apartamento - Apa3411

- Referência: Apa3411
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 169,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.950,00 | IPTU: R$ 5.000,00/anu
- Descrição:  www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta em excelente condomínio vizinho e com vista do Parcão, apartamento com 169m2 privativos, hall de entrada, living para até 3 ambientes,  vista perene, sacada, copa cozinha grande toda em mármore branco, armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. Parte íntima toda em parquet,  com 3 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social. Apartamento com todos os armários fixos instalados, ar condicionado, em bom estado de conservação. Água quente em todas as torneiras ( banho de hotel com caldeira)  e demais comodidades. Condomínio com toda infra: segurança 24h, zeladoria, estacionamento para visitantes, piscina aquecida, play ground, salão de festas e gerador para as áreas de uso comum. Localização espetacular, próximo à todos os recursos, bancos, mercados, shopping center, bares, restaurantes etc.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sal21

- Referência: sal21
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Mont Serrat
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Sala Comercial para Venda na esquina da Av CARLOS GOMES, localizado na cidade de Porto Alegre / RS. www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta ampla Sala Comercial​​​​  de frente , de esquina, com 4 janelões ( para 2 vistas) , sem divisórias, piso porcelanato, em ótimo estado. Edifício extremamente bem cuidado, com pele de vidro, portaria , elevador.  Área Total de 50,00 m², Área Privativa de 39,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. * Possibilidade de somar sala vizinha, atualmente alugada, dobrando o valor de venda, e área.   
**Imagens:**

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### Loja Comercial - loj222

- Referência: loj222
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Praia de Belas
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Instalar sua operação no Praia de Belas / Cidade Baixa significa resolver a logística do dia em poucos passos, cercado por uma estrutura de serviços que mantém o ritmo de quem precisa de agilidade entre uma reunião e outra. Com + - 160 m², esta loja entrega o espaço necessário para organizar diferentes frentes de trabalho , contando ainda com três banheiros que atendem tanto a equipe quanto o fluxo de clientes. A planta permite uma ocupação racional em um ponto da cidade onde a mobilidade é o ponto central, garantindo acesso imediato a bancos, farmácias e ao polo gastronômico da região. É o tipo de imóvel funcional para quem prioriza estar onde as coisas acontecem, com a conveniência de ter o Shopping Praia de Belas e supermercados como vizinhos imediatos. Para entender se o layout comporta seu projeto atual, podemos agendar uma visita e analisar as divisórias internas. * Condições e VALORES podem alterar sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - apa3200

- Referência: apa3200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 544.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta apartamento diferenciado , de frente , 1o andar, estilo apto garden, com terraço exclusivo, churrasqueira, telhas " Zetaflex", com 3 dormitórios, suíte, dependência de empregada, garagem para 1 automóvel coberta, edifício pequeno com poucas unidades!
**Imagens:**

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### Apartamento - apa335

- Referência: apa335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Menino Deus
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.533,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CFECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta apartamento com 103 m² privativos entrega uma planta que não se encontra mais em lançamentos atuais, com cômodos amplos e uma ventilação cruzada que mantém os ambientes sempre arejados. A suíte e os outros dois dormitórios recebem sol direto, um detalhe técnico que faz diferença no inverno de Porto Alegre e na conservação do patrimônio a longo prazo. A cozinha é separada da área de serviço e conta com copa e despensa, configuração ideal para quem cozinha em casa e precisa de organização prática no dia a dia. São 3 dormitórios , sendo 1 suíte, banheiro social + dependência de empregada! Apto reformado! Edifício com portaria 24 horas, piscina, salão de festas, Quiosque completo com churrasqueiras! Fachada imponente, toda com pastilhas novas, edifício amplo em centro de terreno!!! O imóvel já está equipado com móveis planejados e ar condicionado, reduzindo o custo imediato de mudança e adaptação. Além da área social bem definida, a dependência de empregada completa o layout, oferecendo flexibilidade para quem precisa de um escritório isolado ou mais espaço de armazenamento. É um investimento sólido em um dos bairros de maior liquidez da cidade, com taxas de condomínio e IPTU condizentes com a estrutura oferecida. Se você busca metragem real e uma localização que valoriza a rotina, vale agendar uma visita para entender a dimensão dos espaços pessoalmente.
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### Apartamento - apa200

- Referência: apa200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Bela Vista
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 233,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercvado, oferta apartamento, em frente a Praça, na parte alta do bairro com hall de entrada, lavabo,  3 dormitórios, incluindo uma suíte master, banheiro social, e uma vaga de garagem coberta, proporcionando a conveniência que você busca no dia a dia. A fachada em granito com pastilhas confere um toque de nobreza à fachada, enquanto os acabamentos internos revelam atenção aos detalhes: a presença de uma lareira cria um ambiente acolhedor para momentos de descanso, e a churrasqueira integrada permite celebrações íntimas sem precisar sair de casa. As duas sacadas ampliam a sensação de espaço e garantem iluminação natural em todos os cômodos, além de oferecer vistas agradáveis para desfrutar ao ar livre. O prédio dispõe de elevador, salão de festas e piscina que está em reforma, atualmente,  assegurando acessibilidade e agilidade ao entrar e sair do apartamento. Situado em um bairro que reúne tranquilidade e conveniência, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas reconhecidas e opções de transporte público, facilitando a rotina familiar e permitindo que você aproveite ao máximo o que a região tem a oferecer. Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja aliar estilo de vida moderno a um lar confortável e bem localizado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para vivenciar pessoalmente todos esses diferenciais. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christini-imoveis.com.br/imagens/imoveis/202603251316084302.jpg)
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### Casa - cas1000

- Referência: cas1000
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 9
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 624,00 m²
  - Área total: 624,00 m²
  - Área do terreno: 624,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.487,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, Oferta excelente prédio comercial, com quase 700m2 de área construída, distribuída em 3 pavimentos:  Descubra um ponto estratégico para o seu negócio: um imóvel comercial de três pavimentos, localizado em área de alta visibilidade e fácil acesso, que combina funcionalidade e estética em um único espaço. Possui mais de 20 ambientes, distribuídos, espera par colocação de elevador, em bom estado de conservação.  Com fachada elegante que atrai a atenção dos clientes, o prédio oferece ambientes bem distribuídos, proporcionando áreas flexíveis para escritórios, salas de reunião ou lojas, além de estacionamento em excelente estado de conservação, garantindo comodidade para colaboradores e visitantes. A excelente localização garante facilidade aos Clientes, a iluminação natural é abundante, reduzindo custos com energia e criando um ambiente mais agradável e produtivo. Cada detalhe foi pensado para agregar valor ao seu empreendimento, destacando-se dos demais no mercado. Situado em uma região com infraestrutura completa próximo a comércio diversificado, serviços essenciais, escolas e vias de transporte o local favorece a circulação de pessoas e facilita a logística diária. Este é o espaço ideal para quem busca aliar praticidade, imagem corporativa de alto padrão e localização privilegiada, proporcionando crescimento sustentável e maior visibilidade da marca. Hoje possui 3 vagas de estacionamento, podendo aumentar este número com uma pequena reforma, conforme originalmente.  Pode ser clínica médica, escritórios em geral, qualquer ambiente corporativo! Não perca a oportunidade de elevar o seu negócio a um novo patamar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens deste imóvel diferenciado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - apa415

- Referência: apa415
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Valor: R$ 1.330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 258,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.155,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.600,00 | IPTU: R$ 6.000,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta apartamento em condomínio tradicional, muito bem conservado,  constituído de: Amplo hall de entrada, gabinete amplo, lavabo, living para 3 ambientes + sacadão aberto, sala de jantar íntima, copa-cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Parte íntima com 3 dormitórios, todos amplos, sendo 1 suíte máster com closet + banheiro social reformado. Edifício renomado, em excelente padrão construtivo e com dos melhores materiais da época. Estacionamento privativo para visitantes, ampla portaria com segurança 24 horas, edifício construído no centro de um imenso terreno, salão de festas com churrasqueira, etc.  * imóvel para quem quer qualidade, localização ,  com valor baixo!! ** Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Casa - cas55

- Referência: cas55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Azenha
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 290,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.853,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.800,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, com mais de 40anos de mercado, oferta excelente casa, comercial ou residencial, com ambiente integrado, aberto quase sem divisórias no térreo, 2 lavabos, pequena cozinha, depósito, garagem para até 4 carros, 2o piso com 4 salas, 1 banheiro amplo, e mais um apto/loft separado, com banheiro social e cozinha privativa. 280,00m2 de construção, mais ou menos, com terreno de 8,60x 21,37, junto à av Azenha, Erico Veríssimo, etc. Própria para qualquer tipo de escritório, comércio etc. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - apa406

- Referência: apa406
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.687,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.960,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta excelente apartamento de frente, junto ao Parcão, com infra, construção de extrema qualidade... Descubra um apartamento singular de 195 m² privativos, amplamente iluminado e com vista panorâmica, no coração do Moinhos de Vento. Logo na entrada, três ambientes de estar se articulam em perfeita harmonia: um living social convidativo, um lounge acolhedor e uma sala de jantar , sacadão com sol leste..., todas climatizadas por sistema de ar condicionado. Os acabamentos em móveis planejados valorizam cada centímetro, e o portão eletrônico garante praticidade e segurança. Com quatro dormitórios – sendo uma suíte generosa com closet –, além de dependência de empregada, o imóvel atende tanto famílias que buscam conforto quanto profissionais que necessitam de espaço para home office. A área íntima conta com quatro banheiros, todos equipados com água quente, e uma planta bem distribuída que privilegia circulação e privacidade. A cozinha e a copa oferecem espaço para refeições diárias e convivência; a área de serviço anexa mantém a organização; e o escritório, com fechamento acústico, é perfeito para quem trabalha ou estuda em casa. Duas vagas de garagem cobertas completam a conveniência deste lar, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Localizado em rua tranquila e arborizada, o empreendimento posiciona você a poucos passos de bares e restaurantes de alto padrão, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center. Aqui, o ritmo urbano se equilibra com o sossego de um bairro tradicional, permitindo vivenciar cultura, lazer e compras sem abrir mão da qualidade de vida. Agende sua visita e sinta, pessoalmente, a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - apa255

- Referência: apa255
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 300,00/men
- Descrição: Descubra seu novo refúgio no coração do bairro Rio Branco, em Porto Alegre, a poucos passos do Clube Caixeiros Viajantes. Este apartamento de 80 m² privativos, distribuídos em 120 m² de área total, alia modernidade e praticidade para quem busca um lar vibrante. Com dois dormitórios – sendo uma suíte exclusiva –, dois banheiros completos e uma vaga de garagem, o imóvel recebe sol abundante, Sacadão, churrasqueira,  garantindo ambientes claros e acolhedores. A vista panorâmica valoriza ainda mais cada momento, criando o cenário perfeito para o estilo de vida dinâmico dos jovens profissionais. O projeto interno foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto e funcionalidade. A área de serviço integrada à cozinha americana e à despensa torna o dia a dia mais prático, enquanto os móveis planejados otimizam cada centímetro. O aquecimento solar proporciona economia e sustentabilidade, e o ar-condicionado já instalado garante o clima ideal em todas as estações. O portão eletrônico, além de trazer segurança, reforça a sensação de tranquilidade e autonomia. Localizado estrategicamente, este apartamento está rodeado por bares descolados, restaurantes premiados e opções de lazer que combinam perfeitamente com seu ritmo. A proximidade com escolas, farmácias, shopping centers e supermercados facilita todas as tarefas cotidianas, enquanto as várias linhas de transporte elevam sua mobilidade. Está pronto para começar uma nova fase num endereço que reflete o seu estilo? Agende hoje mesmo sua visita e sinta na prática todo o potencial desse espaço feito para você!
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LOJ15

- Referência: LOJ15
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta 2a loja do prédio, na rua Dona Laura, com +-40m2 de piso + - 30m2 de mezanino, quase de frente para a rua, em edifício com fachada em granito, próximo à av Goethe, pronta para uso, com 4 salas e demais dependências. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sal19L

- Referência: sal19L
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cidade Baixa
- Valor: R$ 1.500
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMÓVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta excelente imóvel, DUAS salas comerciais de FRENTE, unificadas com 57m2 privativos,  2 amplos janelões para a frente ( rua)  atualemente funcionando um consultório odontológico, com duas salas de atendimento, ampla recepção / sala de espera, lavabo, corredor interno, copa/ cozinha/  dispensa, mais um escritório amplo. Edifício pastilhado, próximo à LIMA E SILVA, com todas as conveniências do Bairro.  Cidade Baixa, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Imóvel quitado! *Imóvel com opção para venda R$325.000,00 * Condições e Valores podem alterar sem aviso prévio. 
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### Cobertura Duplex - cob300

- Referência: cob300
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Higienópolis
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 513,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado oferta com exclusividade excelente cobertura duplex, junto ao Zaffari Higienópolis, em edifício com poucas unidades, composto de: Hall de entrada privativo, amplo living todo com porcelanato com lareira , 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com closet, hidromassagem, etc., banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada, podendo ser o 4o dormitório pelo tamanho. Parte superior com amplo salão todo em porcelanato, lareira, bancada com churrasqueira em madeira de demolição, lavabo, gabinete ou 4o dormitório, terraço amplo com estar muito legal, em diversos ambientes, mais ampla piscina aquecida privativa. Ainda possui um amplo mirante ( 3o piso terraço) com ampla vista da Zona norte de Poa. Edifício com construção excelente, materiais de primeira qualidade. Cobertura, ou melhor, trata-se de uma casa suspensa com segurança de apartamento, em excelente estado de conservação semi-mobiliado e bem decorado. Imóvel em excelente condição,para quem necessita de um imóvel amplo em ótimo bairro, perto de tudo, imóvel de qualidade. Estuda receber imóvel de menor valor. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Estuda dação. 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sal41

- Referência: sal41
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,80 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 675,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta sala comercial em Higienópolis, Porto Alegre, próximo à Av Carlos Gomes, para os mais variados usos comerciais, com 110 m² de área total – 51,80 m² de área privativa –, o ambiente mobiliado  de muito bom gosto, recebe abundante luz natural, graças à sua face ensolarada. São três salas versáteis,  ideais para reuniões, atendimento a clientes e coworking interno. O banheiro social, a vaga de garagem exclusiva e o acabamento sofisticado garantem conforto e praticidade desde o primeiro dia. Localizado em bairro nobre, o imóvel aproveita toda a infraestrutura vibrante de Higienópolis: a poucos passos de bares e restaurantes requintados, farmácias, shopping centers e supermercados, você e sua equipe desfrutarão de conveniência sem abrir mão da elegância. O condomínio bem administrado (R$ 650,00) e o IPTU acessível (R$ 200,00) reforçam o caráter competitivo deste espaço, assegurando baixo custo operacional e valorização contínua do seu investimento. Imagine seus clientes entrando em um ambiente acolhedor, iluminado e profissional, projetado para inspirar confiança e elevar sua marca a um novo patamar. Cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera contemporânea, onde produtividade e bem-estar caminham juntos. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este escritório pode transformar seu dia a dia! Edifício semi-novo, com portaria diária e salão de festas.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.   
**Imagens:**

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### Apartamento - apa3299

- Referência: apa3299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 161,00 m²
  - Área total: 269,00 m²
  - Área do terreno: 269,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Vista
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.851,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 1.100,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta apartamento que une amplitude e requinte com 161 m² de área privativa, distribuídos em três dormitórios – todos suítes – e cinco banheiros, garantindo máximo conforto e privacidade. A vista privilegiada para o clube do edifício que possui infra-estrutura completa, incluindo segurança e portaria 24hs. Com duas vagas de garagem e portão eletrônico, sua rotina ganha agilidade e segurança. A dependência de empregada completa o pacote funcional, atendendo às demandas de uma família moderna. O living integrado com móveis planejados e ar-condicionado, lavabo, churrasqueira e lareira, define o perfil sofisticado do imóvel. A copa conecta-se à cozinha, pensada para quem aprecia praticidade sem abrir mão do estilo, graças aos acabamentos de primeira linha. A área de serviço anexa mantém a organização e o fluxo de tarefas domésticas eficientes. Cada detalhe foi estudado para encantar: desde a disposição inteligente dos ambientes até a luminosidade natural que invade os espaços, criando uma atmosfera acolhedora e, ao mesmo tempo, refinada. Além da planta generosa, a localização é outro grande diferencial. No Moinhos de Vento, você estará a poucos passos de bares e restaurantes conceituados, farmácias, escolas e de um shopping center completo, sem esquecer do supermercado para as compras do dia a dia. Este lar oferece o equilíbrio ideal entre conveniência e sofisticação. Agende sua visita e torne real o sonho de viver onde cada detalhe faz diferença! * Condições e valores, podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Casa - cas4112

- Referência: cas4112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 949.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 267,96 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.745,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta excelente residência, junto ao Shopping Total, HMV, sobrado residencial com: hall de entrada, living 2 ambientes, Lareira, sala de jantar, churrasqueira,   lavabo,  copa-cozinha, banheiro social, 2 bons dormitórios, 2o andar com terraço/ sacadão para o lado norte, 2 dormitórios, banheiro social, e sala de estar íntima. Jardim, garagem, coberta para 1 carro + 5 ou 6 descobertos. Lavanderia. Imóvel seguro e muito bem localizado.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - APA260

- Referência: APA260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
- Valor: R$ 199.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- Valor por m²: R$ 284,00
- Taxas: Condomínio: R$ 246,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318 com mais de 30 anos de mercado, oferta com EXCLUSIVIDADE, apartamento de ótimo tamanho, de frente à fundos, junto à Av. Salvador França, constituído de living para 2 ambientes, banheiro social grande, 2 amplos dormitórios, de frente à fundos, copa-cozinha grande, área de serviço separada, etc. Apto  reformado. Bom invesstimento e Custo x Benefício. Estuda proposta. Elétrica toda nova. Edifício em bom estado! 1 lance de escada. 
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### Apartamento - apa320

- Referência: apa320
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Floresta
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 132,10 m²
- Gerais:
  - Água quente
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 190,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta apartamento diferenciado, em edifício com 3 unidades, sendo 1 por andar,  amplo,  podendo ser usado ( era anteriormente comercial, como escritório, por exemplo, visto que possui uma entrada separada ao condomínio, o que se pode comparar a uma casa. Possui originalmente 3 dormitórios 2 banheiros, pátio interno, churrasqueira , água quente, e estacionamento. Imóvel não não possui taxa mensal de condomínio, são somente 3 imóveis no condomínio, sendo que qualquer ocorrência / reparo, o custo é dividido por 3 unidades.  Área Total de 132,10 m², Área Privativa de 132,00 m².  Localização junto à todos os recursos, Shopping Total, mercados e comércio em geral.  *Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. ** Mobília das fotos foram retiradas. Imóvel desocupado.  .  
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### Sala Comercial - sal1111A

- Referência: sal1111A
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 4.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 337,11 m²
  - Área total: 386,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 5.950,00 | IPTU: R$ 1.083,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta IMPONENTE andar em edifício de ótima apresentação, fachada de granito com vidros, vista 360o, junto ao Mercado Público, e todos os recursos do centro histórico, sem contar na vista deslumbrante do Rio Guaiba, pronto para qualquer atividade que necessite de um espaço amplo, com segurança ( portaria). Estrutura montada com ar condocionado, diversas divisórias/ salas e amplo salão para estações de trabalhos. Divisórias com gesso e vidro, piso clean em toda a planta, ampla recepção... estrutura pronta! Estrategicamente posicionada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, andar comercial reúne imponência e versatilidade em seus 386,02 m² de área total (337,11 m² privativos). São 10 salas amplas, ideais para atendimento corporativo, consultórios ou coworking de alto padrão, com circulação fluida e excelente aproveitamento de luz natural. O acabamento primoroso e a distribuição inteligente dos ambientes criam uma atmosfera profissional, enquanto o IPTU de R$ 1.083,00 e o condomínio de R$ 5.950,00 garantem gestão transparente e equilibrada dos custos. Situado a poucos passos do tradicional Mercado Público, o imóvel desfruta de completa infraestrutura ao redor: bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center a minutos de distância. A região é servida por diversas linhas de transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O contraste entre o charme histórico das construções e a dinâmica urbana confere prestígio e visibilidade, reforçando o caráter diferenciado do seu empreendimento. Voltado para quem busca aliar conveniência, sofisticação e valorização imobiliária, este espaço oferece solidez estrutural e flexibilidade para personalização conforme a vocação do seu negócio. Aproveite a localização emblemática e o potencial de expansão nesta parte nobre da cidade. Agende agora mesmo sua visita e transforme este endereço em ...
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### Sala Comercial - sal1111

- Referência: sal1111
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 337,11 m²
  - Área total: 386,02 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.042,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.950,00 | IPTU: R$ 1.083,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta IMPONENTE andar em edifício de ótima apresentação, fachada de granito com vidros, vista 360o, junto ao Mercado Público, e todos os recursos do centro histórico, sem contar na vista deslumbrante do Rio Guaiba, pronto para qualquer atividade que necessite de um espaço amplo, com segurança ( portaria). Estrutura montada com ar condocionado, diversas divisórias/ salas e amplo salão para estações de trabalhos. Divisórias com gesso e vidro, piso clean em toda a planta, ampla recepção... estrutura pronta! Estrategicamente posicionada no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, andar comercial reúne imponência e versatilidade em seus 386,02 m² de área total (337,11 m² privativos). São 10 salas amplas, ideais para atendimento corporativo, consultórios ou coworking de alto padrão, com circulação fluida e excelente aproveitamento de luz natural. O acabamento primoroso e a distribuição inteligente dos ambientes criam uma atmosfera profissional, enquanto o IPTU de R$ 1.083,00 e o condomínio de R$ 5.950,00 garantem gestão transparente e equilibrada dos custos. Situado a poucos passos do tradicional Mercado Público, o imóvel desfruta de completa infraestrutura ao redor: bares e restaurantes descolados, escolas renomadas, farmácias, supermercados e um shopping center a minutos de distância. A região é servida por diversas linhas de transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O contraste entre o charme histórico das construções e a dinâmica urbana confere prestígio e visibilidade, reforçando o caráter diferenciado do seu empreendimento. Voltado para quem busca aliar conveniência, sofisticação e valorização imobiliária, este espaço oferece solidez estrutural e flexibilidade para personalização conforme a vocação do seu negócio. Aproveite a localização emblemática e o potencial de expansão nesta parte nobre da cidade. Agende agora mesmo sua visita e transforme este endereço em ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christini-imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171240249131.jpg)
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### Sala Comercial - sal222

- Referência: sal222
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 128.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 61,00 m²
  - Área total: 82,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.098,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta conjunto comercial, ou melhor, dois conjuntos unificados na Vigário José Inácio, parte alta... Imagine dar os primeiros passos em um ambiente que traduz profissionalismo e localização. Esta sala comercial no coração do Centro Histórico de Porto Alegre reúne 82,08 m² de área total, com 61,00 m² de área privativa distribuídos em três salas amplas e dois banheiros bem planejados. A disposição inteligente dos ambientes permite recepção, escritório de equipe e sala de reunião, tudo com excelente aproveitamento de luz natural. Cada detalhe reforça a versatilidade do espaço, ideal para consultórios, startups e escritórios de advocacia ou contabilidade que buscam identidade e prestígio em um dos bairros mais valorizados da cidade. A localização se destaca por oferecer infraestrutura completa a poucos passos da porta: bares e restaurantes que atendem aos mais diversos perfis, farmácias 24 horas, escolas de referência e um moderno shopping center para atender clientes e colaboradores. O supermercado nas proximidades garante praticidade no dia a dia e o fácil acesso às principais vias e opções de transporte público potencializa o fluxo de visitantes. Com IPTU de R$ 160,00 e condomínio de R$ 600,00, a rotina de despesas está equilibrada para quem busca enxergar custo-benefício sem abrir mão da qualidade. Para o empreendedor que almeja um endereço estratégico, este imóvel representa a combinação perfeita entre tradição histórica e eficiência contemporânea. Sinta-se inspirado a projetar seu negócio em um cenário que dialoga com a cultura gaúcha e estimula o crescimento profissional. Não deixe esta oportunidade passar: entre em contato e agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - apCanoas

- Referência: apCanoas
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Canoas
- Bairro: centro
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.902,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Imagine despertar todos os dias no coração pulsante de Canoas, em um apartamento que combina amplitude e funcionalidade, junto ao Shopping e SESC. Com 82 m² de área privativa e 120 m² de área total, este imóvel oferece três dormitórios bem distribuídos, um banheiro social, SACADA, cozinha integrada e área de serviço. A planta inteligente maximiza a luminosidade natural e convida a uma decoração versátil, ideal para receber amigos e criar memórias marcantes em família. Localizado no coração do Centro, o apartamento se beneficia de uma infraestrutura completa. A poucos passos de bares, restaurantes, supermercado, farmácia e shopping center, o dia a dia se torna prático e repleto de conveniências. Pais e filhos valorizam a proximidade com escolas renomadas, enquanto o fácil acesso ao transporte coletivo conecta você com toda a região metropolitana. Neste cenário, seu estilo de vida ganha dinâmica e liberdade para viver cada momento com conforto e segurança. Mais do que um espaço físico, este apartamento representa um convite para transformar rotinas em experiências memoráveis. Com condomínio de R$ 750 mensais e IPTU anual de R$ 1.500, você encontra praticidade na gestão de custos e tranquilidade para planejar o futuro. Agende agora mesmo a sua visita e sinta de perto o potencial deste imóvel. Descubra como o Centro de Canoas pode ser o palco ideal para seus próximos capítulos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida urbana e aconchego.
**Imagens:**

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### Casa - cas322

- Referência: cas322
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Menino Deus
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 246,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta imóvel de esquina, junto à Av Azenha, Linving 2 ambientes, térrea, 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, e demais dependências, Área Total de 246,00 m², Frente do terreno com 8,80 Metros, Fundos do terreno com 8,80 Metros, Lateral esquerda do terreno com 24,00 Metros, Lateral direita do terreno com 24,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 820.000,00.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.   
**Imagens:**

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### Casa - cas4222

- Referência: cas4222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Mont Serrat
- Valor: R$ 2.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 649,80 m²
  - Área total: 649,80 m²
  - Área do terreno: 225,27 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.277,00
- Taxas: IPTU: R$ 14.000,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado imobiliário, oferta Casa Térrea COMERCIAL para Venda no bairro Mont Serrat, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 10 vagas de garagem, 1 sala, Área Total de 649,80 m², Área Privativa de 649,80 m², Área Construída com 225,27 m², Área do Terreno com 649,80 m², Frente do terreno com 11,40 Metros, Fundos do terreno com 11,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 57,00 Metros, Lateral direita do terreno com 57,00 Metros. Imóvel com amplo estacionamento, junto ao Zaffari ( Lucas de Oliveira) e demais recursos do bairro. Atualmente ALUGADO.  Valor do Imóvel R$ 2.090.000,00, IPTU R$ 14.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Supermercado. * Condições e valores pode alterar sem aviso prévio.  ** Fotos meramente ilustrativas semelhantes as atuais...  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sal20

- Referência: sal20
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta junto a todos os rucursos, sala comercial, de frente , andar alto,  com vista ( norte), próprio  para consultório médico, psicólogo, qq tipo de escritório, etc,  com 3 divisões , podendo ser realocadas, piso porcelanato, diversos armários em MDF, lavatório, sala de espera, recepção, lavado etc. Garagem , edifício com portaria, junto ao HMV, 5a Av. Center... Desocupado!!!!   * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio...  
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - Código 3706609

- Referência: Código 3706609
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Medianeira
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
- Valor por m²: R$ 636,00
- Descrição: WWW.CHRISTINI-IMOVEIS.COM.BR, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta terreno junto ao Olímpico, parte alta, com 11,00 metros de frente por 40,00 metros de frente à fundos, em declive. Localização excelente para comércio ou moradia.  * Condição e valores podem alterar sem aviso prévio.   
**Imagens:**

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### Prédio - pred

- Referência: pred
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Bairro: São Geraldo
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 445,00 m²
  - Área total: 598,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Prédio - Venda de todas as unidades
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta EXCELENTE  prédio comercial ( 2 lojas/ depósitos c/ pé direito alto 3,5m2, cada uma com mais ou menos 140m2) e residencial  com  mais  4 apartamentos, todos de 1 dormitório, porém muito amplos, com + - 65m2 cada,  construção + - 1998, com opções de ampliação e modificação. Todos imóveis individualizados, cada um com sua matrícula. Ótimo imóvel para renda ou uso, para família e negócio.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio  
**Imagens:**

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### Apartamento - apa403

- Referência: apa403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 489.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta apartamento amplo, originalmente 4 dormitórios , trasnformado em 3 dormitórios, sendo 1 com sacada,, banheiro social . amplo, copa-cozinha, dependência de empregada, área de servilço etc. Hall de entrada amplo, living grande com lareira e sacada. Imóvel com infinitas possibilidades de adaptação e melhorias. Localização próximo ao HPS, Parque da Redenção e inúmeros recursos de bairro. * Condições e Valores podem alterar sm aviso prévio. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christini-imoveis.com.br/imagens/imoveis/202504231037513175.jpg)
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### Casa - cas51

- Referência: cas51
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Passo de Torres
- Bairro: Passargada
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 371,00 m²
  - Área total: 372,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 3.611,00
- Taxas: IPTU: R$ 510,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta excelente residência, no PASSO DE TORRES, praia em pleno desenvolvimento, junto ao mar ( quadra do mar)  com mais ou menos 180m2 de área construída, vista para o mar , do 2o andar, sacadão, suíte ampla ,, etc. Parte térrea  com sala ampla, cozinha integrada, banheiro social, 2 dormitórios,  fundos edícula completa, garagem coberta com churrasqueira,  amplo pátio gramado, garagem para 4 carros.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - APA3199

- Referência: APA3199
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.693,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta na parte alta e segura do Centro Histórico, junto à Assembléia + Teatro São Pedro, apartamento em edifício tradicional, com 3 dormitórios, living amplo, sacadão, sala de estar, lavabo, banheiro social + banheiro auxiliar. 147m2 privativos, que até parece maior , devido ao projeto do imóvel. Edifício com portaria, e manobrista, salão de festas e zeladoria. 2 Elevadores. Agende sua visita.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sal19

- Referência: sal19
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cidade Baixa
- Valor: R$ 318.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.578,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMÓVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta excelente imóvel, DUAS salas comerciais de FRENTE, unificadas com 57m2 privativos,  2 amplos janelões para a frente ( rua)  atualemente funcionando um consultório odontológico, com duas salas de atendimento, ampla recepção / sala de espera, lavabo, corredor interno, copa/ cozinha/  dispensa, mais um escritório amplo. Edifício pastilhado, próximo à LIMA E SILVA, com todas as conveniências do Bairro.  Cidade Baixa, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Imóvel quitado! * Condições e Valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - apa2131

- Referência: apa2131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Moinhos De Vento
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.717,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado , oferta apartamento térreo, muito bem localizado, próximo ao Zaffari da Bordini, com ótima sala de estar, copa-cozinha, despensa, entrada de serviço, pátio/ terraço lateral, seguro.Parte íntima com 2 dormitórios de frente ( sol leste - manhã), split,  + banheiro social. Edifício antigo bem cuidado, com gradil. Imóvel locado . Bom investimento! * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento Garden - apa2979

- Referência: apa2979
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 294,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 920.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br,CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado,oferta com EXCLUSIVIDADE , excelente apartamento tipo GARDEN, na av Independência junto Praça Julio/ Ramiro Barcelos e Felipe Camarão, com 2 dormitórios , sendo 1 suíte, mais banheiro social, água quente em todas as torneiras, em bom estado de conservação, sol norte/ leste,  AMPLO TERRAÇO com mais de 120m2, com churrasqueira coberta,  com pia auxiliar, amplo depósito. Edifício com + - 20 anos, moderno, pastlhado, com zeladoria permanente, portaria etc. 2 vagas de garagem separadas e escrituradas, cobertas. É o tipo de imóvel para quem procura cobertura sem escada interna, todo no mesmo nível e extremamente bem localizado!!! * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio;  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christini-imoveis.com.br/imagens/imoveis/202502222106284192.jpeg)
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### Apartamento - apa3190

- Referência: apa3190
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Torres
- Bairro: Predial
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 18.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado vende excepecional apartamente "pé nas 4 Praças" ,  numa das localizações mais valorizadas de Torres,  com vista para toda a Praia Grande, e Molhes, ótimo apartamento com 3 dormitórios, todos com vista espetacular,  sendo 1 suíte, living 2 ambientes, sacadão fechado com churrasqueira e pia para churrasco, cozinha, área de serviço e Wc auxiliar transformado em lavanderia. 3 vagas de garagens.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - apa402

- Referência: apa402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Torres
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.785,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta excelente apartamento em condomínio renomado em Torres - RS, de frente, andar alto, originalmente planta com 4 dormitórios, transformado em 3 + gabinete/ closet, totalmente mobiliado, cozinha americana, lavanderia, chuusqueira, vista mar + serra, ventilação cruzada, ar Split, etc, toda infra (piscina, academia, brinquedoteca/ Salão de festas, + ampla área condominial) Zeladoria permanente, 3 elevadores etc, vaga dupla de garagem coberta...  entrar e morar ou veraniar muito bem! * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio; ** Estuda proposta!
**Imagens:**

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### Casa - cas4001

- Referência: cas4001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 28,00
- Taxas: IPTU: R$ 473,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado. ofereçe ótimo prédio comercial, com 2 andares, sendo a parte térrea com bom salão, cozinha, 2 banheiros, parte superior com amplo salão praticamente sem divisórias. Prédio em excelente localização, Bom Fiim e Rio Branco, junto à diversos comércios e bares noturnos!  * ATENÇÃO MOBILIÁRIO SENDO RETIRADO, NÃZO FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO. NOVAS FOTOS BREVE SERÃO DIVULGADAS.  ** Condições e Valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Casa - cas400

- Referência: cas400
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/men
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado. ofereçe ótimo prédio comercial, com 2 andares, sendo a parte térrea com bom salão, cozinha, 2 banheiros, parte superior com amplo salão praticamente sem divisórias. Prédio em excelente localização, Bom Fiim e Rio Branco, junto à diversos comércios e bares noturnos!  * ATENÇÃO MOBILIÁRIO SENDO RETIRADO, NÃZO FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO. NOVAS FOTOS BREVE SERÃO DIVULGADAS.  ** Condições e Valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - apa400

- Referência: apa400
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
  - Área total: 136,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 495.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: www.CHRISTINIIMOVEIS.COM.BR, CRECI318, com mais de 40 anos de mercado, oferta APARTAMENTO diferenciado, caracterizado por um amplo pátio / garden, sendo 1 apto por andar, este localizado no 1o andar, 1 lance de escada, de frente à fundos, bem seco, originalmente com 4 dormitórios, transformado em 2 dormitórios, sendo 1 com sacada, banheiro social com água quente, box blindex, balcão novo, living amplo, depedência de empregada transformada em lavanderia, banheiro auxiliar. Localizado próximo à Av Independência / Bom Fim. Por ser um pequeno edifício com 3 aptos não há taxa condominial.  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.   
**Imagens:**

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### Apartamento - cas410

- Referência: cas410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Cidade Baixa
- Valor: R$ 1.740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 329,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.960,00
- Taxas: IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado , oferta em excelente localização, avenida renomada e com grande fluxo no bairro Cidade Baixa, prédio listado pelo EPAHC, com mais ou menos 250m2 de contrução, terreno com 11,00 x 30,00 ( local parece maior) com possibilidade de aumento de estacionamentos para o fundo, necessitando de reformas ( estrutura parece ok) mais acabamento, elétrica e hidráulica. Imóvel desocupada ( Mobília retirada) e necessitando de reforma Total. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio ** Imóvel não pode ser demolido .   
**Imagens:**

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### Apartamento - apa2003

- Referência: apa2003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Menino Deus
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 918,00 | IPTU: R$ 1.500,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Este encantador apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Armários cozinha e banheiros, novos. Box blindex nos Wcs.Os 76m² de área privativa são inteligentemente distribuídos, proporcionando ambientes amplos e iluminados. Imagine-se preparando suas refeições na cozinha americana estilosa enquanto aprecia a vista ensolarada, juntamente com um sacadão, que inunda o ambiente com luz natural. Além disso, você contará com duas vagas de garagem (1 vaga dupla coberta), garantindo segurança e comodidade para toda a família. A localização é simplesmente imbatível: próximo a bares charmosos, restaurantes diversos, escolas renomadas, farmácias de confiança, shopping centers e supermercados completos. O condomínio que oferece estrutura completa ( Salão de festas, Fitness + Piscina). Este imóvel é um investimento inteligente para quem valoriza qualidade de vida e comodidade urbana. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este incrível apartamento. * Condição e valores podem alterar sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - apa2002

- Referência: apa2002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Menino Deus
- Valor: R$ 820.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Ensolarado
  - Vista
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta no coração do bairro Menino Deus, em Porto Alegre! Este encantador apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço moderno e bem localizado. Com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, você terá o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Os 76m² de área privativa são inteligentemente distribuídos, proporcionando ambientes amplos e iluminados. Imagine-se preparando suas refeições na cozinha americana estilosa enquanto aprecia a vista ensolarada, juntamente com um sacadão, que inunda o ambiente com luz natural. Além disso, você contará com duas vagas de garagem (1 vaga dupla coberta), garantindo segurança e comodidade para toda a família. A localização é simplesmente imbatível: próximo a bares charmosos, restaurantes diversos, escolas renomadas, farmácias de confiança, shopping centers e supermercados completos. O condomínio que oferece estrutura completa ( Salão de festas, Fitness + Piscina). Este imóvel é um investimento inteligente para quem valoriza qualidade de vida e comodidade urbana. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este incrível apartamento. * Condição e valores podem alterar sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - APA1000

- Referência: APA1000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.102,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta  com EXCLUSIVIDADE apartamento no bairro Independência, térreo de fundos , sem barulho, edifício pequeno, apartamento reformado, piso porcelanato polido, azulejos brancos ( cozinha e banheiro), 2 pequenas áreas abertas... A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado no bairro Independência divisa com Bom Fim, você estará rodeado por uma infraestrutura completa. A poucos passos do apartamento, você encontrará diversos bares e restaurantes onde poderá desfrutar da gastronomia local. As proximidades incluem escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados que facilitam sua rotina diária. E se você gosta de fazer compras ou curtir momentos de lazer, o shopping center próximo oferece inúmeras opções para todos os gostos. Tudo isso por um valor atrativo! Por apenas R$ 199.000,00, você pode conquistar esse cantinho especial em Porto Alegre. As despesas mensais também são acessíveis: o IPTU anual é de R$ 400,00 e o condomínio custa apenas R$ 180,00 mensais. Para sua segurança e comodidade, o edifício conta com portão eletrônico, garantindo tranquilidade em toda a sua estadia. Não perca esta oportunidade única de morar em um lugar que une qualidade de vida e praticidade na medida certa! ** imóvel para Investimento ou uso. Atualmente ( 2024 alugado) ***Condições e valores podem alterar sem aviso prévio!!
**Imagens:**

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### Apartamento - apa211

- Referência: apa211
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São João
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,25 m²
  - Área total: 65,18 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.890,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento aconchegante e bem localizado em Porto Alegre, este imóvel no bairro São João é a escolha perfeita. Com uma área total de 65,18 m² e área privativa de 57,25 m², este apartamento oferece um espaço ideal para quem valoriza conforto e praticidade. Construído há mais ou menos 40 anos, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 sala, todos mobiliados com móveis planejados modernos que otimizam o espaço e proporcionam um ambiente moderno e funcional. A cozinha americana é um destaque, permitindo uma integração harmoniosa entre os ambientes e facilitando o convívio social. Além disso, o apartamento é ensolarado, garantindo uma excelente iluminação natural durante todo o dia. Possui juncker de água quente moderno para todas as torneiras.  O apartamento conta com ar condicionado, proporcionando conforto térmico em todas as estações do ano. A área de serviço é prática e funcional, atendendo às necessidades do dia a dia. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado em um bairro que oferece uma infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, facilitando a rotina e proporcionando uma qualidade de vida superior. O valor do imóvel é de R$ 280.000,00, com IPTU anual é em torno de R$ 400,00 e condomínio valor final mensal é em torno de R$ 270,00, valores que refletem o excelente custo-benefício deste apartamento. Esta Rua é alta. Não pegou enchente!!!! Este imóvel é ideal para jovens casais, profissionais que trabalham na região ou até mesmo para investidores que buscam uma oportunidade de negócio em uma área valorizada de Porto Alegre. A combinação de localização privilegiada, conforto e praticidade faz deste apartamento uma excelente opção para quem deseja morar bem e com qualidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e se encantar com tudo o que ele tem a oferecer. Agende uma visita e descubra o seu novo lar no bairro São João!
**Imagens:**

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### Casa - cas38

- Referência: cas38
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Santana
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.312,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, com mais de 40 anos de mercado oferta com exclusividade excelente sobrado, reformado, pronto para moradia, comércio ou uso misto ( comércio e residência). Descubra o seu novo lar ou comércio no coração de Porto Alegre! Esta encantadora casa/ sobrado no bairro Santana é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 3 banheiros, água quente em praticamente todos os ambientes, esta residência oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que você merece. Construída há mais ou menos 40 anos, a casa combina o charme de uma construção sólida com a modernidade de suas atualizações, feitas à pouco tempo. A área total de 198 m², sendo 190 m² de área privativa e 160 m² de área construída, proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor. Além disso, a casa conta com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo praticidade e segurança para todos os seus veículos. Ao entrar, você será recebido ampla sala de estar para dois ambientes, com lareira, perfeitas para momentos de convivência e lazer. A cozinha americana é um convite para reunir amigos e familiares em torno de deliciosas refeições, enquanto a copa e a despensa oferecem praticidade no dia a dia. A dependência de empregada / lavanderia e a área de serviço completam a funcionalidade deste lar. A casa é ensolarada, garantindo luminosidade natural em todos os ambientes, e conta com ar condicionado em todos os ambientes para seu conforto em todas as estações do ano. O imóvel é tão bem projetado, que  possui ventilação cruzada, permitindo uma ótima condição térmica, como também sua posição solar, pegando boa parte virada para o norte.  Localizada em uma região estratégica, a casa está próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias e supermercados ( Zaffari da Ipiranga), facilitando sua rotina e proporcionando uma vida mais prática e agradável. Não perca a chance de viver em um dos bairr...
**Imagens:**

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### Sala Comercial - sal13

- Referência: sal13
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Região: mat 173888 1a Zona
- Valor: R$ 455.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.791,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado VENDE/  oferta, COM EXCLUSIVIDADE, na parte alta do Centro Histórico, junto ao Complexo da Santa Casa, Ampla clínica de oftalmologia, montada com todos equipamentos, pronto para utilização, no 1o andar, de frente para a rua, com 120m2 privativos, 3 salas de atendimentos, mais 2 salas de espera, recepção, 2 banheiros e demais ambientes. Consultório antigo, com muito tempo de mercado. Venda inclui todos os equipamentos, o imóvel, e o "ponto comercial". Junto à muitas clínicas do Centro, bem situado na área médica. " Porteira fechada" !!! Inclui mais uma VAGA garagem no edifício UARUMA.  Fone para contato: (51) 99997-6050. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Apartamento - apa346

- Referência: apa346
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta junto ao Zaffari Bordini, excvelente apartamento todo modernizado, com hall de entrada, living 2 ambientes com sacada extendida, 3 dormitórios grandes. banheiro social, copa-cozinha, dependência de empregada e Wc auxiliar. Apto reformado à pouco tempo!!! Não tem elevador.  * Valor e condições podem alterar sem aviso prévio.  ** Estuda receber dação até R$300.000,00;
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### Apartamento - Código 3253830

- Referência: Código 3253830
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:

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### Sala Comercial - sal12

- Referência: sal12
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 29,49 m²
  - Área total: 43,71 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.290,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.COM.BR, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta sala comercial muito bem localizada, edifício com ótima apresentação, portaria diurna, junto à todos os recursos, estacionamento para locação perto, etc. O imóvel está pronto para atendimento, ficam todos os equipamentos de consultório odontológico funcionando, divisórias com vidros jateados, em excelente estado de conservação. Só de equipamentos e adaptações tem mais de R$60mil. Entre em contato! Marque visita!  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
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### Apartamento - apa193

- Referência: apa193
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,35 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Vista
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta excelente apartamento, estilo loft, finamente decorado e mobiliado,  split, com 57m2 privativos, cozinha americana, sacadão ( quase um terraço) aberto, churrasqueira, água quente, etc. Condomínio com fitness; piscina térmica, ofurô etc. Na rua mais valorizada e segura do bairro. Apartamento com alto índice de ocupação e ótimo investimento pelo airbnb. garagem coberta!!!!
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### Casa - cas492

- Referência: cas492
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Mont Serrat
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado ,  oferta excelente residência, térrea, dividida em casa residencial e loja comercial, podendo ser usada para residência ou comércio ou ainda misto. Living 2 ambientes, banheiro social, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, copa cozinha, ampla garagem fechada para até 2 automóveis que também é um salão de festas com churrasqueira, banheiro privativo, lavanderia. Pequeno pátio em desnível nos fundos. Parte atualmente comercial, 3 salas ( 1 de frente tipo loja) + banheiro, totalmente separado. Ótimo estado de conservação. pronto para uso!!!  Maravilhosa rua!!! * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Casa - cas50

- Referência: cas50
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Vila Conceição
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: www.christini-imoveis.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta casa necessitando reformas ou terreno plano, com 19,50 metros de testada e abrindo ainda mais no fundo, ( barbada) junto (44metros) à Av Weceslau Escobar , perto do centrinho da Tristeza e Zaffari, Vila Conceição, Rio Guaiba etc. Entre em contato,  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
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### Loja Comercial - loj101

- Referência: loj101
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Passo da Areia
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 588,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta  PARA INVESTIDORES, ampla loja térrea locada para comércio com 350m2, de calçada na Assis Brasil,  junto ao Obirici, com amplo fluxo de pedestres, em bom estado de conservação.  * condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
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### Casa em Condomínio - cas499

- Referência: cas499
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Tristeza
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 643,00 m²
  - Área total: 1,03 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 4.354,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado, oferta casa em condomínio de extremo bom gosto e excelente qualidade, diferenciada, pé na areia, com vista definida para o Rio Guaiba. Pavimento térreo garagem/ salão de festas com churrasqueira, espaço para 6 carros fechados médios/ grandes, mais 2 descobertos, sala/ oficina, banheiro. No primeiro pavimento, ampla sala em desnível, toda em taboão em madeira de Lei, com amplo janelão e vista para o Rio, sala de jantar ampla, lavabo, sala de estar TV com lareira e janelões, terraço, copa-cozinha ampla, com armários projetados, ampla lavanderia, dependência completa e wc auxiliar.  Pavimento intermediário com as 4 suítes, sendo 1 máster com closet, vista para o rio, sacadão / terraço compartilhado com a 2a suíte de frente. Último pavimento com amplo salão aberto, lareira ampla, gabinete + terraço amplo. Casa extremamente bem construída, com tijolos maciços, muito concreto, madeira de Lei em todas as aberturas e muitos acabamentos. Condomínio seguro, pé - na - areia, praça de convivência particular na beira do Rio,  com saída particular para o Rio Guaiba. Padrão de construção diferenciado! Hoje sua construção, seria inviável pelo valor pedido!  * Condições e Valores podem alterar sem aviso prévio;
**Imagens:**

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### Casa - cas491

- Referência: cas491
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 25,00
- Taxas: IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 40 anos de mercado oferta loja/ casa térrea, comercial, entre Av Independência e Av Cristóvão Colombo, própria para Bar, Pub, todo tipo de  Delivery,  em ótimo estado de conservação. Imóvel pronto para o comércio!  * valor e condições podem alterar sem aviso prévio. ** Imóvel alugado, ótimo rendimento!!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - ap340

- Referência: ap340
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,51 m²
  - Área total: 101,37 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
  - Vista
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.349,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, com mais de 35 anos de mercado, oferta excelente apartamento, de frente em andar alto em um dos melhores condomínios do Centro Histórico, com 3 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e wc auxiliar. Condomínio super-estruturado, com portaria 24h, churrasqueiras, salão de festas, ampla área condominial e recúos, 2 elevadores, em ótimo estado de conservação. Garagem coberta!!!! Vale a pena visitar! Imóvel diferenciado!!!! * condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
- Observações: .
**Imagens:**

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### Casa - cas36

- Referência: cas36
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Medianeira
- Valor: R$ 529.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Cozinha Americana
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.645,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado oferta bom sobrado, seguro, com 3 dormitórios, 2 banheiros, patio, 1 garagem fechada para 1 carro, outro aberto, podendo estender para um terceiro carro, fundos com construção pequeno salão de festas  com churrasqueira, lavenderia, e lavado, ainda possui um 2o terreno , proprio para qum pequeno ponar, ou uma outra construção. Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Cobertura - cob100

- Referência: cob100
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, oferta boa cobertura horizontal, junto ao Parcão ( 1 quadra) , em edifício de ótimo padrão, sendo constituída de : Living 2 ambientes, terraço com + - 25m2, voltado para o norte, banheiro social e bom dormitório. Copa-cozinha e área de serviço. Garagem coberta. Edifício com elevador, portaria virtual. Vale a pena!
**Imagens:**

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### Apartamento - apa342

- Referência: apa342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Sarandi
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 75,35 m²
- Gerais:
  - Ensolarado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado, oferta ótimo apartamento, de 3 dormitórios, transformados em 2 dormitórios, living 2 ambientes, banheiro social e área de serviço. Condomínio gradeado, de ótima apresentação, com infra ( piscinas) e 2 salões de festas. Imóvel semi-mobiliado Garagem escriturada.  Valor Total R$185.000,00 ( Possui financiamento com saldo devedor de + - R$133.000,00, com  prestação mensal no valor de R$400,00).  * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.  ** Imóvel desocupado.
**Imagens:**

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### Apartamento - apa331

- Referência: apa331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado oferta com exclusividade excelente apartamento para quem deseja um imóvel amplo, bem localizado, em bom estado de conservação  e com  valor relativamente baixo, constituído de: Hall de entrada, lavabo, living amplo de estar, sala grande de jantar, copa-cozinha, ampla área de serviço, dependência de empregada transformada em lavanderia, WC auxiliar , entrada de serviço. Parte íntima com gabinete ou 4o dormitório com armários planejados, + 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte ( banheiro com banheira + box e azulejos portugueses) com sacada. No Banheiro da suíte  possui box blindex e banheira de hidromassagem separada. Apartamento com vista de 180o.  Edifício tradicional e bem conservado. 2 elevadores. Garagem (1 vaga) com garagista.  Estuda proposta ou apto de menor valor ( dentro do valor de mercado). * Parte da mobília já retirada. Apto praticamente desocupado!
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### Casa - cas6

- Referência: cas6
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Chácara das Pedras
- Valor: R$ 6.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 676,00 m²
  - Área total: 680,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado, oferta com EXCLUSIVIDADE excelente e moderna residência,  com 676m² de área construída, edificada sobre terreno de 640m²; visão panorâmica pelo terraço superior de 240m² com vista de 360 graus de Porto Alegre. A residência possui 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, 3 dormitórios com acesso ao terraço inferior, dois dos dormitórios com banheira de hidromassagem; closet; gabinete; 6 banheiros; depósito com cisterna de irrigação ecológica; garagem ( tipo vitrine de automóveis) subsolo para 5 carros com entrada e saída independentes podendo estacionar até 8 veículos; living 2 ambientes amplos com lareira; ampla copa- cozinha com  22m²; despensa; salão de festas, sendo um excelente espaço gourmet, com churrasqueira, lareira e forno à lenha, todos revestidos com granito e mármore em ambiente de 60m²; sala de jantar; dependência empregada; lavanderia; 2 jardins de inverno; Piscina revestida com pastilha de cerâmica; amplos jardins nos fundos, laterais e frente; sala de oficina ou depósito; construção sólida com tijolo maciço; revestimento de porcelanato em todos os pisos e vidros duplos; 11 de ar condicionado Split, inclusive cozinha e banho quarto do casal; 2 aquecedores de água digital e pressurizados, quente e fria;  Estrutura construtiva e estilo voltada para segurança, com câmeras de segurança e 5 monitoramentos de vídeo, alarme, interfone, cerca eletrônica em todo perímetro; estrutura de cabeamento de rede para toda a residência; iluminação natural em todos os ambientes; Rua arborizada e sem construção que obstrua a vista ou sol no entorno da residência. Localização privilegiadíssima, muito próxima a shopping center Iguatemi, supermercados e serviços, reunindo praticidade e excelente qualidade de vida! Junto à principal avenida que leva ao centro e Bairro ( Nilo Peçanha) ... Imóvel para quem quer privacidade, segurança e estilo privilegiado de vida!
**Imagens:**

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### Apartamento - apa298

- Referência: apa298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Menino Deus
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Dependência de Empregada
  - Ensolarado
  - Vista
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado, oferta excelente apartamento em andar alto, com amplo living todo em parquet, copa-cozinha, área de serviço grande, dependência de empregada completa. Parte íntima com excelente banheiro social com ventilação direta e dois amplos dormitórios. Vaga de garagem fechada privativa. Edifício com zeladoria, Elevador e churrasqueiras.  *Condições e valores podem  alterar sem aviso prévio.  ** Black Friday R$522,500,00  
**Imagens:**

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### Casa - cas31

- Referência: cas31
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Ipanema
- Valor: R$ 1.299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 320,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318 com mais de 35 anos de mercado, oferta excelente casa térrea no Jardim Verde, Ipanema, com 3 dormitórios, suíte, living amplo, lareira , copa-cozinha, garagem fechada para 2 carros mais 1 carro fora, piscina em ótimo estado de conservação. Aceita apartamento Zona Sul.  *Condições e valores podem alterar sem aviso  prévio
**Imagens:**

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### Apartamento - cas4

- Referência: cas4
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Tramandaí
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado, oferta excelente casa junto  ao centro de Tramandaí - RS, todo o comércio, Hospital,  etc, sobrado dividido em duas moradias, sendo uma no térreo e outra no 1o andar, cada uma constituída de: living, banheiro social, 2 dormitórios, sendo um suíte, cozinha etc. Amplo terreno plano com diversos estacionamentos. Pode se alugar as duas distintas ou morar em uma e locar a outra. Recebe imóvel ( casa ou apto)  até R$450/ 500mil.   * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - Sal021

- Referência: Sal021
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI318, Com mais de 35 anos de mercado, oferta excelente sala comercial, em frente à Santa Casa, com garagem, portaria, em ótimo estado de conservação,  toda dividida : Recepção Grande, lavabo, atendimento/ secretárias, 3 amplas salas de atendimento, copa interna, 2o lavabo, toda com painéis Ar Split em todos os ambientes, 2 elevadores, edifício todo em granito, imóvel de frente para a rua etc. Ótimo Imóvel. Pronto para atendimento. PROPRIO PARA: clinica, escritório, etc.  Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 80,00 m².  IPTU R$ 290,00, Valor do Condomínio R$ 1.250,00.  
**Imagens:**

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### Cobertura - Cob22

- Referência: Cob22
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Valor por m²: R$ 333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: www.Christini-imoveis.com.br, CRECI 318,  com mais de 35 anos de mercado, oferta apartamento de frente com 2 dormitórios, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço. Parte superior com amplo terraço e sala. * condições e.valores.podem alterar  sem aviso prévio.   
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### Sala Comercial - SAL014

- Referência: SAL014
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 285.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.897,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.100,00/anu
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, VENDE sala comercial de frente, 2o andar, portaria, elevador, própria para consultório médico/ odontológico e outras atividades, com ótima localização ( Praça Dom Feliciano) piso porcelanato polido, dividida em: Recepção grande; Banheiro; 2 salas de atendimento. Janelão para a rua, 2 Splits instalados, diversos móveis úteis para atividade comercial. ** Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Entre em Contato conosco!!!!
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### Prédio - pred02

- Referência: pred02
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: São João
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 710,00 m²
  - Área do terreno: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado oferta Edifício / Prédio antigo para venda em ponto de bom fluxo e excelente loalização no bairro São João, constituído de 6 unidades: 02 Lojas térreas com vitrine para rua + 4 apartamentos tipo, todos com 2 dormitórios, living 2 ambientes, banheiro social, área de serviço e Wc auxiliar ( 2 aptos de frente e 2 aptos de fundos). Estado de conservação regular, reformado elétrica! EXCELENTE INVESTIMENTO!!! *Condições e valores podem alterar sem aviso prévio.  ** 3 aptos e 1 loja ocupada/ locados!
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - cob3

- Referência: cob3
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Higienópolis
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 513,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 35 anos de mercado oferta com exclusividade excelente cobertura duplex, junto ao Zaffari Higienópolis, em edifício com poucas unidades, composto de: Hall de entrada privativo, amplo living todo com porcelanato com lareira , 3 dormitórios sendo 1 suíte máster com closet, hidromassagem, etc., banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada, podendo ser o 4o dormitório pelo tamanho. Parte superior com amplo salão todo em porcelanato, lareira, bancada com churrasqueira em madeira de demolição, lavabo, gabinete ou 4o dormitório, terraço amplo com estar muito legal, em diversos ambientes, mais ampla piscina aquecida privativa. Ainda possui um amplo mirante ( 3o piso terraço) com ampla vista da Zona norte de Poa. Edifício com construção excelente, materiais de primeira qualidade. Cobertura, ou melhor, trata-se de uma casa suspensa com segurança de apartamento, em excelente estado de conservação semi-mobiliado e bem decorado. Imóvel em excelente condição,para quem necessita de um imóvel amplo em ótimo bairro, perto de tudo, imóvel de qualidade. Estuda receber imóvel de menor valor. * Condições e valores podem alterar sem aviso prévio. Estuda dação. 
**Imagens:**

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### Apartamento - APA26011

- Referência: APA26011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Petrópolis
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Valor por m²: R$ 284,00
- Taxas: Condomínio: R$ 246,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318 com mais de 30 anos de mercado, oferta com EXCLUSIVIDADE, apartamento de ótimo tamanho, de frente à fundos, junto à Av. Salvador França, constituído de living para 2 ambientes, banheiro social grande, 2 amplos dormitórios, de frente à fundos, copa-cozinha grande, área de serviço separada, etc. Apto  reformado.  Bom investimento e custo x benefício. Estuda proposta. Elétrica toda nova. Edifício em bom estado! 1 lance de escada. 
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SAL018

- Referência: SAL018
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Centro Histórico
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br , CRECI318, com mais de 35 anos de mercado oferta excelente conjunto comercial, com 60m2 privativos, muito bem divididos em 3 amplas salas, com recepção, + 2 salas de atendimento , 2 banheiros, lavatórios em todas as salas, piso porcelanato, todos ambientes com Split, ambiente muito bem decorado e aproveitado. /Pronto para qualquer atividade, hoje funciona como consultório médico!!!! Ficam todos os móveis! Imóvel locado, locação antiga, com excelente valor!!!!
**Imagens:**

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### Apartamento - APA137

- Referência: APA137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Independência
- Valor: R$ 191.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,59 m²
  - Área total: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br, CRECI 318, com mais de 30 anos de mercado oferta apartamento JK grande em ótimo estado, com 2 janelões, podendo ser dividido em 1 dormitório, arejado, com vista, elevador, próximo à todos os recursos, junto à Independência, parte plana, etc. Edifício em bom estado e de ótimo padrão. * condições e valores podem alterar sem aviso prévio. APA137
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### Apartamento - APA3153

- Referência: APA3153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Alegre
- Bairro: Auxiliadora
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: www.CHRISTINI-IMOVEIS.com.br CRECI 318 com mais de 35 anos de mercado PERMUTA ( IMÓVEL COMERCIAL R$580.000, 00) / ALUGA apartamento com amplos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado, living 2 ambientes, copa-cozinha, área de serviço dependência completa de empregada, original, bom estado de conservação, posição solar Norte / Oeste, 1 lance de escada. Localização ótima, junto à todos os recursos, 2 quadras da Av. 24 de Outubro. Para Venda possui 3 ( 1 simples e 1 dupla) vagas. Para locação 1 vaga simples coberta. *Condições e valores podem alterar sem aviso prévio; ** Valores de taxas estimados, podendo alterar para cima ou para baixo, dependem de custos oscilantes. *** Estuda receber apto menor no negócio.
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